Idyll & kultur på Agardhsgatan

På fagra Agardhsgatan med Hyllebäckens porlande i tomtgräns ligger detta tjusiga och mycket väl omhändertagna hem från 1800-talet. Huset utgör ca 160 kvm i två plan. Fasad av vitmålad träpanel och charmigt grönmålade fönsterkarmar och fönsterspröjs. Vackra röda klätterrosor klär fasadens framsida samt kaprifol och daggfunkia pryder entrén. En oas av kärleksfullt utvalda växter uppenbaras i rabatter på den pittoreskt stenlagda baksidan. Då fastigheten ligger på en av Agardhsgatans platåer, får man en enastående havsutsikt från flertalet rum. Fastigheten är även relativt insynsskyddad.
Den grönmålade träporten leder oss in till husets baksida och dess entré. Här möts vi av en mysig mindre hall med gäst wc. Till höger ligger ett gästrum/sovrum med tillhörande duschrum. Separat smakfullt och funktionellt nyrenoverat kök med passande vita köksskåp som matchas mot den svarta granitbänken och golv av portugisisk kalksten. Golvvärme och direkt utgång till trädgård från kök. Synliga balkar i tak samt laserade och lackade trägolv ger byggnaden dess speciella karaktär och charm. Från sällskapsrummen, som ligger i fil, skönjs havsutsikt. En skön luftig känsla och atmosfär i matsal och inglasat uterum. Rummen leder in i varandra och skapar en öppen planlösning. Dubbelsidig öppen spis möjliggör att man kan elda både inne och ute. Trappa leder upp till det övre planet, vilket består av ett större allrum samt två sovrum och ett badrum. De rymliga sovrummen har bra förvaringsmöjligheter, i form av garderober samt en separat klädkammare. Från allrummet finns det utgång till balkong mot husets baksida. Här har man en vacker vy av Hallandsåsen med omnejd. En enastående havsutsikt, från flertalet fönster, ger ett härligt ljusinsläpp till planet. Tomten om 456 kvm, utgörs bland annat av stenlagd baksida och den rogivande Hyllebäcken, som spelar med sitt porlande. Vidare följer en oas av kärleksfullt utvald flora i röd/rosa nyanser så som klätterrosor, spirea, klematis, syrener, hortensia, rhododendron, tulpaner samt även lavendel. Flertalet träd och buskar så som buxbom, tuja, rosentry, järnek, fläder, blåregn samt fikon, skapar en härlig rofylld tillvaro att njuta och må bra i. Det går även att plocka vita smultron och vinrankor hänger från taket i det inglasade uterummet om ca 20 kvm. Här finns det även en öppen spis att njuta vid. På tomten finns en separat byggnad om ca 16 kvm med förråd och tvättstuga.
Möjlighet att förvärva ett smakfullt renoverat kulturarv. Passar såväl till permanentboende- som till sommarboende. Hjärtligt välkomna till Agardhsgatan 38.